1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
中野区
42.9万円/㎡
前年比-45.1%
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ゴールデンマンション
東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩8分
1963年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,975万円
50.4万円/㎡
1,093
1,681
2,269
2,857
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,269万円
42.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ゴールデンマンション
1,680万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 39.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,680万円 | 42.9万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 1,717万円 | 43.8万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,717万円 | 43.8万円 | 3階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ゴールデンマンション 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,680万円 | 42.9万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/27 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,880万円 | 47.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/02 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅13分 | 1,400万円 | 46.1万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 44.7万円 | 33.58㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/05 | 蔵元ハイム 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,280万円 | 33.6万円 | 38.09㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北 | 1963年 | 4戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルマンション 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 5戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、中野区では45.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は中野区の平均と比較して0%割安です。